AZ ÉPÜLET ELHELYEZKEDÉSE
Az épület Nyíregyháza belvárosában helyezkedik el, a Dózsa György út és az Ószőlő utca öleli körbe. A terület a belvárostól néhány száz méterre található. A környék ellátása kivételesen jó, minden alapszolgáltatás a közelben megtalálható. Közveten közelben van bevásárlási lehetőség, bankok posta, patika. Az M3 autópálya gyorsan elérhető. A terület autóval könnyen elérhető. Buszmegállók három irányból is megközelíthetőek. Kettő darab, ha az épületből kilépünk jobbra, azonos oldalon van a Károlyi cukrászda mellett, és a Madura Kft-vel szemben lévő oldalban. A harmadik buszmegálló pedig ha az épületből kilépünk balra, 100m-re a Pazonyi térnél található. Ezen buszmegálló csoport szinte lefedi Nyíregyháza területén lévő közlekedési színtereket. 

AZ ÉPÜLET ISMERTETÉSE
A 14 lakást magába foglaló épület: földszint, I emelet, II emelet és III emelet. A földszinten 2db üzlet, garázsok, tárolók és közös udvari parkolók kerülnek kialakításra. Az udvarban növényzet (díszcserje, tujafa) dísz-megvilágítással kerülnek elhelyezésre. Az üzletek és lakások forgalmi árának meghatározása egyedi módon történik. A lakások árainak kalkulálásának figyelembe lett véve a teraszok, balkonok, loggiák nagysága és annak fekvései. Utcafronti és udvari kialakítású lakások külön díjszabással kerülnek meghatározásra, fekvésétől és elhelyezkedésétől függően.

ÉPÜLETGÉPÉSZET - VÍZ, SZENNYVÍZ, FŰTÉS

Épületgépész dokumentáció szerint kialakítva. Az épület fűtése és melegvíz ellátása egyénileg, cirkó rendszerű – korszerű és gazdaságos kondenzációs gázkazánnal megoldott. Minden közmű fogyasztás (hideg víz, villany, gáz) külön mérőórával lakásonként mérhető.
Nappaliba, szobákba, fürdőbe padlófűtési rendszer lett tervezve, egyénileg állítható hőmérséklettel a külön-külön felszerelt fali WIFI termosztátnak köszönhetően.

HŰTÉSI RENDSZER - KLÍMÁK

Minden lakásban 1db, a nappali helyiségben elhelyezett, kézi távirányítóval és WIFI-vel is vezérelhető 3,5kW teljesítményű oldalfali split klíma kerül beépítésre. A kültéri egységek a belső udvari homlokzaton találhatóak a szabványos előírások és a belsőépítészeti látványtervek szerint. A klíma gépek korszerű, inverteres kivitelűek mely technológiának köszönhetően nagyon kedvező az áramfogyasztása.

ELEKTROMOS ENERGIA ELLÁTÁS

Épületvillamos dokumentáció szerint. A TV valamint internet hálózat részére védőcsövezést építünk ki. Lakásonkénti erősáramú alapvezetékelés: Szerelvények, dugaljak, kapcsolók felszerelése.

További műszaki részletek a letölthető dokumentumok között található Vásárlói dokumentáció - Épület ismertető pdf dokumentumban találhatóak.